招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”），是招商局集团旗下一家从事物业资产管理与服务的企业，隶属于招商蛇口。公司创立于1985年，1994年在深交所上市，总部位于深圳，股票代码0019...14。招商积余明确以“12347”为发展战略，以建设“的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面，致力于成为招商局集团资产保值增值平台，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台，成为招商蛇口产业数字化的标兵；坚持专业化、集约化、生态化、市场化的“四化”发展原则，通过七大战略举措，推动战略实施落地。2020年三季度，招商积余营业收入59.74亿元，年初至报告期末比上年同期增减52.47%；归属于上市公司股东的净利润3.27亿元，年初至报告期末比上年同期增减136.61%。招商物业是招商积余旗下的物业管理品牌。